Акт по разграничению балансовой принадлежности

АКТ
По разграничению балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности электроустановок напряжением до 1000 В.

Между _______________________________ (Эксплуатационная организация) в дальнейшем «Балансодержатель сетей» и Владельцем (Инвестором) квартиры     № _____, расположенной по адресу: _________________________________________, в дальнейшем «Потребитель»

1. В соответствии с проектом электроснабжения жилого дома «Потребителю» выделяется расчетная мощность Ррасч. =14 кВт, при напряжении 220/380 В.

2. Электроснабжение квартиры соответствует III (третьей) категории надежности и осуществляется по следующей схеме:

3. Границей балансовой принадлежности является пунктирная линия. На балансе «Потребителя» находится рубильник 40А, счетчик электрической энергии, Автомат 25А, УЗО CPA 40А/300мА, расположенные в этажном щите.

4. Границей ответственности за эксплуатацию является штрих — пунктирная линия на схеме.

5. В эксплуатации «Балансодержателя сетей» находится этажный электрощит. В эксплуатации «Потребителя» находится подводящая электропроводка и внутриквартирное электрооборудование и сети.

6. Общая защита на вводном щите «Потребителя» должна быть установлена в соответствии с разрешенной мощностью на ток 1расч. =22,8 А.

7. Ответственность за эксплуатацию электрооборудования и технику безопасности в квартире несет «Потребитель».

8. Особые условия:

8.1.       «Балансодержатель сетей» обеспечивает «Потребителя» через свои
электросети электроэнергией и оставляет за собой право отключения в
случае грубых нарушений ПТЭЭП, не соблюдения ПУЭ,
самовольного вмешательства в общедомовые сети, этажные электрощиты или иные действия, повлекшие за собой ущерб работоспособности, безопасности эксплуатации электрооборудования дома и квартир других жильцов.

8.2. «Балансодержатель сетей» имеет право прекратить подачу электроэнергии в квартиру без предупреждения (с последующим уведомлением) в случае необходимости принятия мер по предотвращению и ликвидации аварии в системе электроснабжения (ст. 546, п. 3 Гражданского кодекса РФ).

8.3. «Балансодержатель сетей» и «Потребитель» обязуются обеспечить беспрепятственный доступ персоналу Энергонадзора и Энергосбыта ко всем электроустановкам /Постановление Правительства Москвы от 12.05.1993г./.

8.4. «Потребитель» обязан, в случае ремонта ВРУ дома, принять долевое участие, при необходимости, в ремонте электрооборудования щитовой, задействованного в электроснабжении квартиры /Распоряжение ПМ № 832-РП от 11.09.96 г. «О порядке финансирования работ по ремонту нежилых помещений»/.

9. При изменении условий, предусмотренных данным актом, акт составляется и подписывается заново.